Luego de varias subdivisiones y ventas, en el año 1804 en la tierra que entonces pertenecía a Don José Miguel Opazo, padre de Doña Esperanza Opazo (quien a su vez era dueña de "San Francisco de los Baños") se descubren varias fuentes de agua a las cuales se les atribuyeron cualidades medicinales y que más tarde dieron origen a las actuales TERMAS.

El descubrimiento de estas aguas fueron una mera casualidad. Cuenta la historia que a principios del siglo XIX un holgazán que tocaba la flauta, gracia que le permitía ganarse el sustento yendo de rancho en rancho entre campesinos, al sufrir fuertes dolores en sus piernas se le ocurrió meterlas en un manantial de barro negro, el cual en esa época era considerado como un origen de males. Al notar alivio a su dolor, repitió la operación varias veces logrando finalmente una mejoría total.

La inauguración inicial de las Termas de Panimávida se considera en el año 1822 y su reinauguración el 28 de octubre del 2006.